10325 Rue Rancourt
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

Ce magnifique triplex est situé à proximité de tous les services et commodités essentiels, dont l'Hôpital Fleury et la garderie. Cette propriété bien entretenue comprend deux spacieux appartements 5 1/2 et un appartement 3 1/2, offrant des options de vie flexibles pour les familles et les individus. Le triplex comprend également une salle de bain moderne avec un plancher chauffant et une cour arrière magnifiquement aménagée, offrant l'oasis extérieure parfaite pour se détendre et se divertir. La propriété comprend également un garage, garantissant que les véhicules de vos locataires sont toujours en sécurité. Avec d'excellents revenus

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement
Ahuntsic ?

Le quartier d'Ahuntsic est un havre de paix, où la verdure
et la tranquillité règnent en maître. Les rues bordées
d'arbres matures offrent un cadre paisible et sécuritaire
pour vous et votre famille.

De plus, Ahuntsic est reconnu pour la qualité de ses
écoles, tant privées que publiques, dont le Collège
André-Grasset, le Cégep Ahuntsic, le Collège de
Bois-de-Boulogne, le Collège Mont-Saint-Louis, le Collège
Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

Le quartier est également doté de nombreux parcs, où vous
pourrez profiter de la nature et laisser vos enfants jouer
en toute sécurité. Parmi les plus connus, il y a le parc
Frédéric-Back, le parc Ahuntsic et sa fontaine d'eau, ainsi
que le parc des Hirondelles. Vous pourrez également
profiter du Parc-nature-l'île-de-la-Visitation et de sa vue
majestueuse sur la rivière.

La promenade Fleury est une autre attraction du quartier,
jalonnée de nombreux cafés, restaurants, épiceries,
boulangeries, boutiques et librairies qui la rendent riche
et attrayante.

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est le centre sportif
le plus complet de la région, avec des installations
intérieures impressionnantes, telles que des pistes de
course, des salles d'entraînement, des terrains de soccer
et des gymnases, mais le plus impressionnant est sa piscine
de taille olympique.

Enfin, Ahuntsic est desservi par de nombreuses voies de
transport, notamment les autoroutes 40 et 15, qui vous
mèneront rapidement à vos activités professionnelles ou
sociales. Ne manquez pas cette opportunité de vous
installer dans l'un des quartiers les plus prisés de
Montréal !






*** Les augmentations 2022-2023 ne sont pas inclus car pas
encore transmis