3157 Boul. Édouard Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3T

3157 Boul. Édouard Montpetit
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3T

Idéalement située, cette unité de 2 chambres bien entretenue offre une proximité avec le métro de l'Université de Montréal (à 6 minutes à pied), l'épicerie Metro (à 11 minutes à pied) et l'Université de Montréal (à 10 minutes à pied). Profitez également d'un accès rapide aux commodités telles que l'Hôpital général juif (à 4 minutes en voiture) et le parc du Mont-Royal (à 10 minutes en voiture). À quelques pas du Collège Jean-de-Brébeuf (à 2 minutes à pied) et à 15 minutes du lycée Mont-Royal.

Caractéristiques principales:

- Construit en 1923
- Balcon avant
- 2 chambres, 1 salle de bain
- Beaucoup de lumière naturelle
- Emplacement de choix Côte-des-Neiges

Rénovations et ajouts :

- Stationnement devant
- Deuxième chambre avec balcon
- Planchers en bois
- Rangement au sous-sol

Services et commodités à proximité :

- Hôpital Général Juif
- 4 parcs récréatifs et familiaux
- Centres de gym et plusieurs autres centres de remise en
forme
- SAQ, Dollarama, Tim Hortons et banques
- Épiceries
- Transport public
- Piscine publique
- Pharmacies et dépanneurs
- Station de métro
- De nombreux restaurants

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$325,000

MLS: 24785924

2

1

1923

49.6 MC

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    Détails de la propriété

    DÉTAILS DE PIÈCE
    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Salon 9.11 x 12.2 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 10.3 x 10.7 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 8.11 x 9.9 P 2ième étage Bois
    Cuisine 12.2 x 8.3 P 2ième étage Céramique
    Salle de bains 7.1 x 5.4 P 2ième étage Céramique
    CARACTÉRISTIQUES
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Autre
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Revêtements Brique
    Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Autre
    Topographie Plat
    Vue Sur la montagne, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
    Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Animaux permis
    BÂTIMENT
    Type Appartement
    Style Jumelé
    Dimensions 6.1x11.13 M
    La Taille Du Lot 1042.6 MC
    DÉPENSES
    Coût d'énergie $ 380 / année
    Frais de copropriété $ 2916 / année
    Taxes municipales (2024) $ 1734 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 186 / année