4608 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

4608 Av. Coloniale
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

Charmant Duplex au Coeur du Plateau Mont-Royal

Bienvenue dans un duplex confortable nichée dans l'un des
quartiers les plus animés de Montréal. Ce charmant duplex
offre le mélange parfait de confort et de commodité, avec
un accès facile au métro, au parc Jeanne-Mance, aux
épiceries locales, aux cafés et à toutes les commodités.

Principales caractéristiques:

Localisation : Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, ce
duplex bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de
tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie
confortable. Que vous flâniez dans les rues pittoresques ou
profitiez de la verdure du parc Jeanne-Mance, vous adorerez
la commodité de vivre dans ce quartier branché.


Espace extérieur : profitez du meilleur de la vie en plein
air avec votre propre espace extérieur privé. Que vous
sirotiez votre café du matin sur le balcon ou que vous
organisiez un barbecue dans la cour, vous adorerez avoir
votre propre petite oasis au coeur de la ville.

Accès pratique : Avec le métro à quelques pas, se rendre au
travail ou explorer la ville ne pourrait pas être plus
facile. De plus, vous trouverez de nombreuses épiceries,
cafés, restaurants et magasins locaux à quelques pas, ce
qui vous permettra de faire facilement vos courses ou de
manger un morceau quand vous en avez besoin.

Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre au Plateau
Mont-Royal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier
une visite !
Dans le moment, les deux étages sont connectées par
l'intérieur, mais chaque apartement à sa propre cuisine et
salle de bain

Planifier une visite

Partager cette propriété

$774,900

MLS: 25842160

2

1

1900

1505 PC

Je suis intéressé par cette propriété

    Détails de la propriété

    DÉTAILS DE PIÈCE
    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Salon 11.0 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 11.0 x 10.6 P 2ième étage
    Autre 9.0 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher principale 11.0 x 9.9 P 2ième étage
    Salle de bains 7.6 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
    Autre 10.8 x 10.4 P 2ième étage
    Cuisine 15.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 13.5 x 10.4 P 2ième étage
    Chambre à coucher principale 12.2 x 7.6 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle de bains 7.0 x 4.0 P 2ième étage
    Atelier 10.0 x 12.0 P Sous-sol Béton
    Rangement 3.5 x 8.8 P 2ième étage
    Rangement 3.5 x 8.8 P Rez-de-chaussée
    Autre 9.0 x 7.4 P 2ième étage
    CARACTÉRISTIQUES
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Revêtements Brique
    Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Zonage Résidentiel
    Toiture Bitume et gravier
    BÂTIMENT
    Type Duplex
    Style En rangée
    Dimensions 11.86x6.55 M
    La Taille Du Lot 1882 PC
    DÉPENSES
    Taxes d'affaires $ 0 / année
    Autres taxes $ 0 / année
    Taxes d'eau $ 0 / année
    Taxes municipales (2024) $ 4425 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 568 / année
    Taxes de secteur $ 0 / année